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薛朵直接道：“你想说年轻人是吧？”
“没错。”林牧点了点头，还是自己人懂事，薛朵这配合打得不错。
林文雷摇了摇头，“年轻人没钱。”
“年轻人没钱，但是有需求。”林牧侃侃而谈：“这年头，谁不想拥有一套自己的房子，偌大的魔都，灯红酒绿，车水马龙，每当夜晚降临，酒吧，迪厅各种聚会上端着酒杯的年轻人为什么不想回家？”
“因为他们在魔都能回去的，就只有出租房。”
“没有温度，没有味道，只有冷冰冰的出租房。”
林牧大手一挥，“设想一下，一个专门为年轻人打造的小区，都是志趣相投的年纪，都是荷尔蒙勃发的年纪，这么多年轻人在同一个小区之内。这么一个小区绝对会成为魔都所有年轻人最理想的社区！”
“没有学校？那不就代表没有吵闹的小孩？”
“没有地铁？都是新时代的年轻人了，居家工作，自由职业者不是很多么？”
“而且最重要的……”
林牧说着突然停了下来，敲了敲桌子：“我们还要赋予这个小区一个属性。”
所谓属性就是卖点，什么全绿化，全管理的小区其实都是房地产公司推出来的名头。
身为房地产二代的林文雷对此早都免疫了。
但不知为何，经过林牧前面一顿忽悠，他突然有些好奇林牧说的属性是什么了。
看着林文雷好奇的目光，林牧却不说了。
轻咳两声：“不过今天就不能说太多了，继续说下去，就到这个方案的核心了，不知道林总有没有兴趣，如果有的话，咱们下次见面再详谈。”
林文雷倒是想拦下林牧，但也知道现在继续谈下去的话，他就完全处于被动了。
于是他也干脆的起身，跟林牧握手，“林先生拍短视频屈才了。”
“其实，拍短视频只是我的爱好。”
林文雷眼睛一眯：“所以最终的落点是在视频项目上对吧？”
林牧也不隐瞒，点头道：“确实如此，林总也很敏锐嘛。”
“行了，不试探你了。”林文雷笑了起来：“我回去评估下云城小区的开发价值，下次联系的时候，希望你能给我准确的方案了。”
“那我就要开始期待这次的合作了。”
林牧一边说着一边将林文雷送下楼。
等林文雷走后，林牧才挥了下拳头。
成了！
这回真的开拍前就把钱给赚了！
薛朵看着林牧，满脸的凝重：“你这不会是诈骗吧？到时候别牵连到我。”
“怎么能算诈骗？”林牧回头鄙视薛朵：“我那剧本你不也看了么？”
“说实话，我没看出多好。”
“没看出多好，你还让赵笙过来。”
薛朵摇了摇头，转身上楼了。
而林牧也是立即回去，打算再找点数据来忽悠……说服自己的几个好朋友！
薛朵约得太快了，他都没好好找资料！
……
之后就是连环的商谈环节了。
跟斗音，林牧拿出了跟云海集团的商谈来抬价。
跟妙手，林牧透露了斗音的出价。
跟P站，林牧……
林牧甚至都不用抬，P站的出价都惊呆了林牧。
一集一千万，直接买断林牧新剧的网络独家版权！
这价格比起一般的电视台出价都高了！
P站这是要干什么？
林牧听到这个报价的时候都有些懵。
但看了看陈翘的神色，他差不多了然了。
在斗音跟妙手的围攻下，P站的压力才是最大的。
而面对这种三角的形状，林牧要做的就是维持住这种局面。
毕竟三角形才是最稳定的。
……
很快，林文雷就再次找了过来。
回去之后林文雷也找人分析了下林牧策划的可行性。
林牧不会骗人，他只会隐瞒一些情况，林文雷自然也不会完全相信他。
但在数据面前，林文雷看到了云城小区翻盘的可能性。
因为这个楼盘的失利，他才打算去娱乐圈试试水。
没想到峰回路转，最终又回到了云城小区这个项目上。
酒桌上。
林文雷看着林牧：“林先生这回可以说了吧？”
林牧看了看作陪的薛朵，笑道，“很简单，爱情。”
“爱情？”林文雷一头雾水。
而薛朵则是强忍着翻白眼的冲动，低下头去。
“没错，就是爱情。”林牧再次展现出了他的忽悠功底：“现在的年轻人是不是越来越恐婚了？但他们是真的恐婚么？”
“互联网短视频的发展会放大各种情绪，只要社会上出现一则恐婚的新闻就会迅速的引起大片的共鸣。”
“而这种共鸣又会让人认为这就是大众的呼声。”
“那么问题来了，这些人是真的恐婚么？”
“真正恐婚的人会去不断的接收跟婚姻有关的消息么？”
林牧端起酒杯，朝林文雷示意，“只有期待，才会恐惧。”
林文雷皱眉：“这跟我们的项目有什么关系？”
“爱情，就是我想赋予云城小区的属性。”林牧放下酒杯看向林文雷：“或者云城小区应该改个名字，叫爱情公寓。”
林文雷疑惑，“改个名字就能卖出去了？”
“自然不行，但如果爱情公寓这个理念传播出去了呢？”林牧笑着掏出了剧本：“这是我为云城，不，现在应该叫爱情公寓，量身定做的剧本。”
趁着林文雷看剧本的时候，林牧继续道：“现在的年轻人很少有认识其他异性的渠道，从学校出来，就直接进入了公司，这就相当于从鱼塘进入了市场。”
“市场上的鱼虽然多，但都是明码标价的。”
“而爱情一旦沦为买卖，就会引起年轻人的反感。”
“这个项目就是给年轻人一个机会，一个互相认识的机会，一个接触到爱情的机会。”
“一旦这个机会跟房子联系起来，那房价还是问题么？”
“就算年轻人买不起，租售比也会大幅提高，到时候房子自然也就不愁卖了。”
林文雷前几句没听清，但最后这几句不愁卖倒是听清楚了。
他眼睛瞬间亮了起来，朝林牧伸出手：“合作愉快！”
正打算继续说下去的林牧噎了下，“林总不继续听了？”
“时间就是金钱！”林文雷拉着林牧的手：“不知道林先生这次要多少投资？”
林牧斟酌了一下，爆出了一个自认为很高的价格。
“一个亿？”
“成交！”
林牧：！！！
薛朵：？？？
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