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爱笔楼 > 股神战纪 > 第二十四章 新百

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    合同进入第三年。

    比广华知道,是时候规划下一步了。

    因为白塔商场合同的续签,绝对不会是一帆顺风。饭都煮熟了,他这个烧火的也是时候退出了。私下里,王总已经开始同许多商户建立了联系。这种情况下,续签合同不仅是付出高昂租金的问题,还可能续签失败,如果续签失败,华总就会变回比广华了。

    比广华开始寻找新的商场位置。

    这天比广华接到了,洲野地产大老板任洲野的电话,邀请比广华一起吃饭。

    “华总,白塔商场你能做起来,真是不简单。”任洲野说。

    “任总过奖了,都是运气。”比广华说。

    “合同到期,还续签吗?”任洲野直接问。

    “看情况吧,应该会有些波折。”比广华说。

    “这么说华总对续签,并不乐观?”任洲野问。

    “现在不好说,这个主要看王总的想法。”比广华说。

    “那华总做些准备预案是有的吧?”任洲野问。

    “有在找地方。”比广华说。

    “对我们市老区的那个百货,华总怎么看?”任洲野问。

    “位置是可以,只是经营模式和品类,稍微保守了一些。不过在老区也是可以维持。”比广华说。

    “那如果在旁边开张个商场,会是怎样的效果。”任洲野问。

    “如果经营的好,会是一个新旧商场更替的过程。也就是新的商场会逐渐代替老百货。”比广华说。

    “华总应该有见过,离老百货五十米左右,天桥位置有一处楼盘吧。”任洲野说。

    “是有这么一栋楼,好像有几层裙楼是空着的。”比广华说。

    “那是我们公司开发的,裙楼原来也是商场,不过后来关了。”任洲野说。

    “那任总是想接着做商场?”比广华问。

    “商场我们不专业,现在是想把它出手,听说华总正在找地方,就约你来聊聊。”任洲野看着比广华说。

    “原来这样。”比广华说。

    “.......”

    第二天比广华带人过去实地了解。该建筑总共五层楼,面积约6000平米,位置就在天桥口,门口有公交站,后方和地下都有停车场。而旁边的老百货,远离公交站和天桥口,从对面过去需要走斑马线,地下没有停车场。

    两者相比,高下立判,比广华有充足的把握赢下老百货的生意。于是比广华就开始筹备,其中最大的问题是资金。6000平米的商场洲野集团给的价格是8000万,经过几轮的商讨价格定在6500万。

    正在比广华为资金发愁时,妻子告诉他,她有两个舅舅在做融资公司,资金方面可以找他们商量。妻子舅舅果然给出了方案:第一步,通过拆借过桥资金,先分期买下商场;第二步,再把商场抵押给银行,办理抵押贷款,用贷款还拆借的过桥资金。只要商场利润可以超过银行利息和分期款,就可以慢慢的还清贷款。

    在商业上完全有把握的,还有土地升值的预期,比广华信心满满。于是按计划行事,在与白塔商场的合同到期后,就没有续签,而是把精力全部投入新商场中。

    为了有别于老百货,比广华的新商场取名“新生活百货”,简称“新百”。

    比广华按照原来白塔商场的模式,先引进实力商家,在提高门槛吸引小商户。这次招商出乎意料的顺利,一到三楼很快就满了。比广华也发现,自己在别人心中的印象发生了很大的变化。原来别人看他是小商人,到白塔商场时,人们认为他是小财神。现在有了大几千万的商场,比广华在许多人眼里,就成了大老板了。

    商场里的商户、公司里的员工看到他,都热情的叫一声“华总”。一些年轻的女孩看到他,也总是甜甜的笑着,胆子大的会同他开玩笑。外面的饭局也多了起来,一次去隔壁市考察,在回来的高速路上。

    “华总,后面那辆车很奇怪,追上我们后,就一直不紧不慢的跟在后面。”司机说。

    “我不认识这辆车。”比广华看了一下后方的车说。

    “华总,是仟希娱乐的陈宽陈总。”秘书说着,把信息给比广华看。

    信息内容是:“小乐,能不能让华总到前面的服务区停一下,我有话同他说。”

    “华总,你怎么看。”秘书小乐问。

    “那就等他一下吧。”比广华说。

    司机把车停在了服务区,后面的车子也跟着进了服务区。车上下来一个穿着黄衣服、黄裤子的卷发大胖子,胖子快速的挪动螃蟹步,向比广华这边走来。

    “华总,这是仟希娱乐的陈总,”秘书小乐介绍。

    “华总,可追上你了。”陈宽说。

    “到了我的地方,也不打个招呼,好让我尽一下地主之谊啊。”陈宽接着说。

    “这次时间安排的紧。”比广华说。他心里知道这样追上高速,对方一定是有事情要说的。

    “现在时间还早,我酒店都订好了,华总能不能给个面子一起吃个饭。”陈宽说

    “我晚上还有会议,陈总有什么事情,我们可以在车上聊。”比广华说。

    “也行。”陈宽说。

    接着陈宽上了比广华的车,陈宽的司机开车跟在后面。

    “华总,是这样的,你商场五楼不是还空着吗?我先设计一套娱乐方案出来,你看一下。合适的话,五楼我们一起合作,你看可以吗?”陈宽说。

    “那方案出来,我们再商量。”比广华说。

    “好,华总爽快,我就安排人手设计方案。”陈宽说。

    第二天陈宽就安排人手,过来来测量尺寸,研究方案。

    类似陈宽这样的事情,偶尔会发生。比广华的交际圈也在渐渐的发生变化,开始与许多厂商的老总,合作公司的老总都称兄道弟。其中有些人就开始,介绍美女给比广华认识。说做商业的人,这些是难免的。比广华对这方面,没有兴趣,只好不断的婉拒。

    可能连比广华都没想到,自己的婉拒,成了大家的挑战项目。一天几个老总相约夜总会,也邀请比广华参加。其他人依旧同往常一样玩自己的,比广华也和往常一样打酱油。

    这时,一个穿嫩黄色小西服,头发齐肩的女孩开门进来。有人赶紧介绍她给比广华认识,原来这女孩是这里的一个经理,过来感谢大家的光临。见比广华单着,就坐下来多聊了一伙,结果两人越聊越投机。

    “华总,你好像很少过来。”女孩说。

    “偶尔。”比广华说。

    “你在这里工作很久了?”比广华问。

    “快两年了,来这里前,我是幼儿园老师。”女孩说。

    “当老师不是挺好的吗?”听女孩说起幼儿园老师,比广华觉得亲近了不少。

    “是啊,每天陪小朋友真的很开心,也是我喜欢做的事。”女孩说着,脸上露出回忆的笑容。

    “小黄经理,你得多喝华总喝两杯,他可很少同女孩聊这么多。”有人说。

    “好,华总我们喝一杯。”小黄经理笑着举起酒杯。

    “来。”比广华在小黄经理面前,的确放松了许多,也就喝了起来。

    “......”

    酒逢知己千杯少,与小黄经理聊得开心,比广华也比往常多喝了一些。有时别人敬小黄经理的酒,比广华也帮着挡了下来。酒继续喝着,歌继续唱着,后来比广华的眼里,也就只剩小黄经理一人.......

    早晨,比广华醒来,发现自己在一处陌生的酒店房间。身上没有穿衣服,身边是同样一丝不挂的小黄经理。比广华意识到,自己好像做了某些不该做的。接着比广华起身穿好衣服,从钱包里取出两千元放在桌上,看了一眼熟睡的小黄经理,轻轻关门离去。
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