20.奇怪的协议书

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    第20章  奇怪的协议书

    在光辉集团会议室，正在召开企业高层会议。

    祝建平对大家讲话说——

    各位，尹杰突然回来做我们市委书记，这对于光辉集团，应该是一个重大利好。他在上任的第一天，就特意安排在我们公司，也就是在这个会议室，召开现场办公会，说实话，大大出乎我的意料。

    会后，尹书记还专门安排高市长和相水区罗书记，和我进行交流协商，就与我们集团有关的一系列事项，形成了基本一致的意见。归纳起来，有这么一些内容：

    一、关于‘东方文化艺术广场’项目。该项目将收为政府投资建设的重大工程，我市文化、教育、广电、报社等单位都将参与进来，并且要增加电视塔和歌剧院等大型设施。因此，我们集团，包括光辉投资和东方艺院，都退出这个项目。先前我们已经投入该项目的资金和利息，将由市政府以相应的土地与我们置换。基本意向是置换光辉岁月小区附近相邻的开发用地，以便支持我们建设二期、三期。

    （大家兴奋地交头接耳，并不时响起叫好声

    二、关于东方艺术学院。尹书记亲自提议，由我们分期付款，购买市委党校校园房产，避免将来东方艺院再次搬迁的麻烦。对此，我已经向高市长表示同意。另外，全市各家职业教育院校，都将搬迁到东方艺院那一片，集中建成一座‘职教新城’。现在的东方艺院校门口，可能会建成一个大型城市广场，命名为‘东方广场’。

    （大家情绪又一阵激动，有人高兴地鼓掌

    三、关于国企改制收购项目。大家知道，以前我们出资收购了几处国有资产。其中，木材厂的土地面积400亩，应付1200万，已付200万定金；农科所和粮食仓库土地面积600亩，应付1800万，已付定金300万；区政府老机关大院，土地面积150亩，应付2100万，已付款是多少还要对账核实，因为我们公司与政府有些拆迁方面的委托业务，部分付款资金是互相冲抵的。此外，在木材厂这一项资产转让协议中，规定我们要负责安置70多名职工。那么，这些资产项目怎么处理，是转让还是开发？现在需要做一个决定。

    除了以上三个事项之外，我们还有一个纠结了很久的问题，就是光辉岁月项目建设形成的几万平方米商业房产面积，包括建设大道临街一至三层、相水河边沿河临街的一至三层。主要的纠结之处在于，我们一直在等待大型品牌商业机构进驻，但始终没有落实。若是划小经营面积，分散租售，则又担心会降低我们的物业档次，增加管理难度。但是现在，小区住宅已经全面交房，业主大部分入住了，怎么办？我们是继续观望，还是面积拆零？

    大家知道，我们光辉集团，董事长由于特殊原因处在休养状态，不能履行职责。虽然董事长对我签有一份委托书，但毕竟我们面临一系列重大决策，我个人没有能力承担决策失误的风险。所以啊，我们今天召开企业高层决策会议，对有关事项展开充分讨论和论证，在此基础上还要进行无记名式的投票表决，以表决结果来决策。

    小彭，你把那张《表决意见登记表》给大家发一下。各位有什么看法和建议，就开始自由发言啊。

    这时，公司办公室的小彭应声站了起来，开始给各人分发她手中的那份《表决意见登记表》，大家也都开始思考和交流起来。

    田力把手里的《表决意见登记表》看了几遍，稍作犹豫之后发言说：祝总，我有点特殊情况，先发个言好吧？

    祝建平：好啊，你说吧。

    田力：我从这份《表决意见登记表》可以看出，总裁为集团的一系列重大决策事项，做了充分思考，也为今天的会议做了充分准备。表上，已经归纳了几个决策事项，我们只要根据各人自己的想法，在表上标注的框框里打记号：同意的打勾，反对的打叉，另有建议的还可以附言说明。我对这种决策方法，表示完全赞成。但是——

    大家都用目光等着田力的下文。

    田力接着说：但是，我——我家里有特殊情况，我想从公司离职。所以，我就不用参加表决了吧？

    大家都用目光向田力发出询问。

    田力：大家都知道，我爸妈已经开了两家餐馆，生意很忙，还准备增开连锁店。他们年纪大了，一直催我去打理餐馆。可是，公司有些工作也一时不能停顿，我就没有认真开口。现在，红彩妹妹有了自己的发展平台，董事长也有安娜和明智师傅在照顾，我应该可以离开公司了吧？还请总裁，请各位理解。

    大家都不好说什么，都等着祝建平表态了。

    祝建平露出一脸的苦笑，说：哎呀，田力真是给我们出了个难题呀。按说吧，公司的各项工作正是需要你的时候。当然，你家里的情况也是摆在那里的事实。这怎么办呢？都说是忠孝两难全呐——

    正当大家都在为田力的问题犯难的时候，安娜推门进来了。她急匆匆地在祝建平身旁坐下，将一份文件递给他说：对不起，紧急情况，总裁你先看看这份协议书。

    祝建平接过文件细读，原来那是一份项目投资合作协议书——项目内容是利用“灵泉圣水”的自然山泉资源，在城区各处开设供水站，向城镇居民有偿供应桶装饮用水。奇怪的是，签订协议的甲乙双方竟然是王光辉和潘红军！

    祝建平几乎是从座位上弹了起来，惊讶地问：什么？怎么回事？董事长怎么会和潘红军搞到一起的？！

    会场上在座的王光明、田力、李忠、黄健等人，闻听讯息，都目瞪口呆地傻掉了。

    “协议上说的投资总额是多少？甲乙双方各出多少？”列席会议的销售代理公司总经理陈小成问了一句。

    安娜：投资总额300万，双方各出一半。

    祝建平：问题是出资方式有名堂啊，协议上说，甲方王光辉出150万现金，乙方潘红军是以项目资源和经营管理作为出资。这等于是说，让董事长拿150万元现金给潘红军去玩。

    安娜几乎要哭了，嘟着嘴说：一开始我还不知道潘红军是谁，以为他和董事长是朋友，也不知道他们什么时候签订的协议。后来，董事长把协议给我，要我来公司办理付款，我才发现协议条款不合适。但是，我又有什么办法？我只是个助理，不能不听董事长的话啊。

    祝建平：这不能怪安娜啊，安娜你把具体的一些背景情况说一说。

    安娜：最近，这位潘红军几乎天天去灵泉寺找董事长吃饭喝酒，还有一个庄律师和当地的乡长。我也不方便时时跟随他们，不知他们怎么搞的就签了这份协议。怎么——你们认识潘红军？

    物业公司总经理王光明冷笑道：岂止认识，我们公司、我们董事长，都跟潘红军有过冲突的。他是拆迁户当中的钉子户，一直跟我们对着干。

    “哇啊——”安娜忍不住了，失声哭起来，“这怎么办呐？”

    大家都在安慰安娜，她却突然动了怒气，将那份协议一撕两半，扔在地上。

    置业公司副总经理付国庆说：安娜不必生气，你撕了这一份，乙方的那一份你拿不到啊。大家一起来想想办法嘛，也许事情还有得救哩。

    安娜：有什么办法吗？

    物业公司副总经理李忠说：也不要淡看了，我们其实真的有难处——你看啊，若是找医生和医院给出一份我们需要的证明，应该足以否定这份协议的有效性。但问题是，可能董事长他自己的本意是要签这份协议的呢。

    同为物业公司副总经理的黄健说：李忠你分析分析看，董事长是怎么考虑的？

    李忠：我刚才大概地看了一眼协议书，只能做个推测——也许，董事长确实认为那是一个好项目。听安娜说，那里的乡长也在一起吃喝，那说明乡政府会支持的。再说，这个项目本身，啊，在城里开连锁店，出售天然山泉水，也很合理呀，这看不出有什么诈骗、陷阱。可能问题的关键是潘红军这个人，不是项目的风险，而是合伙人的风险。

    祝建平点点头说：嗯，这种分析，提出了不一样的思维路径，接着说。

    李忠：过去我们与潘红军的交往，其实他没有占到便宜。所以说，可能董事长的意图，是要给潘红军一次机会。当然，潘红军的人品是有一些缺陷，那怎么办呢？我建议，要在了解董事长真实意图之后，再做决断。如果这个项目可以做，那么安娜应该直接参与项目的经营管理。必要时，还可以安排其他人参与项目运营。

    安娜听到这里，情绪好转，就将那份被她撕烂的协议书摊开在桌子上，似乎是准备要粘贴修复它了。

    在李忠讲话时，祝建平一直看着田力，心里在思考着另一种解难方法。他说：这样啊，大家继续在这里讨论那几个决策议题，我和田力去单独谈谈他离职的事，很快就回来。

    ……

    祝建平与田力来到总裁办公室，闭门谈话。

    祝建平：开门见山，董事长与潘红军那份协议书，主要的风险来自合伙人。但现在，我们若不付款，董事长的自尊心会受打击的。再说了，目前还不宜将董事长得失忆症的事情对外扩散，所以我们暂时不能与潘红军公开反目。

    田力：正是，我担心他们成立公司之后，万一潘红军以公司名义对外举债，或者搞违法活动，老板就会有麻烦的，其中的风险简直是个无底洞。

    祝建平：所以，我考虑，你田力——可能只有你才是最有条件解决难题的人。

    田力：祝总，你说，我愿意尽我所能。

    祝建平：好，那我就直言啊。我分析，董事长对妹妹王丽辉看得很重，而你曾经是董事长的妹夫。凭这种特殊身份，你若向董事长提出什么要求，他应该不存在自尊心方面的障碍。

    田力：嗯，那我要怎么做呢？